작업 현장 모습
기초 부대토목은 포장·배수·옹벽·부지 정지처럼 건물 외부 공종을 현장 조건에 맞게 정리하는 작업입니다. 방문 확인 후 작업 범위와 견적을 안내하며, 소규모 보수는 1주 안팎, 여러 공종이 겹치면 최대 3개월 정도 걸립니다.
건축 외 진입로·배수·포장 공종이 함께 필요한지 미리 구분합니다.
주차·하역 동선이 바뀌면 포장 두께와 구획을 다시 검토합니다.
부지 정지와 성토·절토 범위를 정해야 이후 공정이 이어집니다.
포장면이나 마당에 물웅덩이가 반복되면 배수 경로를 먼저 점검합니다.
기초 부대토목은 건축물 신축·재개발과 각종 개발 사업에서 포장·배수·옹벽·정지 공종이 함께 얽히는 작업입니다. 공종 순서를 잘못 잡으면 재시공이 생기므로 현장 확인이 우선입니다.
건물집사시설관리은 방문해 지반과 배수 조건을 확인하고, 필요한 공종과 범위를 정리해 견적을 안내합니다.
현장 조건에 따라 단계는 달라질 수 있습니다.
대형 장비 진입 가능 여부가 작업 방식과 일정에 영향을 줍니다.
철거 대상 유무와 규모에 따라 공정이 추가됩니다.
포장·배수·옹벽 등 함께 진행하는 공종 수에 따라 달라집니다.
구간이 길수록 장비·자재 투입량이 늘어납니다.
금액은 현장 확인 후 항목별로 산출합니다.
| 공종 | 확인 기준 | 현장에서 보는 것 |
|---|---|---|
| 부지 정지 | 계획고와 현재 높이 차이 | 토사 양, 반출 동선 |
| 관로(우수·오수) | 매설 위치, 연결 지점, 구배 | 맨홀 위치, 기존 관 상태 |
| 경계석·보도 | 보행·차량 구간 경계 | 기존 경계석 높이, 파손 여부 |
| 포장(진입로·주차장) | 노면 상태, 하중 조건, 배수 방향 | 균열·침하 위치, 물고임 구간 |